Terreno comercial na Patrício Lima com alto potencial construtivo

Terreno comercial localizado na Avenida Patrício Lima, no bairro Humaitá, em Tubarão, um endereço de grande visibilidade e forte fluxo, ideal para projetos comerciais, corporativos ou empreendimentos de maior porte.Com 652,8m² de área total, o imóvel possui frente de 12,8 metros por 51 metros de profundidade, oferecendo uma configuração interessante para diferentes possibilidades de aproveitamento. A metragem, somada à localização em uma das avenidas mais importantes da cidade, torna o terreno uma opção estratégica para quem busca presença, acessibilidade e potencial construtivo.O imóvel conta ainda com 2 banheiros já existentes e possui viabilidade para construção de até 8 andares, ampliando o potencial para desenvolvimento imobiliário, sede empresarial, salas comerciais ou projeto misto, conforme estudo e aprovação dos órgãos competentes.Uma área bem posicionada no Humaitá, com excelente potencial comercial e construtivo em uma avenida de grande relevância para Tubarão.Valor: R$ 5.500.000,00