Sala comercial térrea na Beira Rio, próxima à Unisul

Sala comercial térrea de 95m², localizada na Beira Rio, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Tubarão, próxima à Unisul e com excelente visibilidade para o fluxo da avenida.O imóvel conta com 2 banheiros, cozinha, depósito e espaço interno amplo, ideal para instalação de escritórios, clínicas, lojas ou prestadores de serviço que buscam um endereço estratégico.A localização é um grande diferencial: fácil acesso, ótima exposição e proximidade com uma das principais universidades da cidade, garantindo alto potencial de movimentação e conveniência.Uma ótima oportunidade comercial em um ponto consolidado e com excelente custo-benefício. Taxas e Informações do ImóvelAluguel: R$ 2.200,00Taxa de condomínio: R$ 165,00IPTU: R$ 125,00 mensaisTaxa de água: R$ 74,30Taxa de lixo: R$ 59,00Gás: conforme consumo (medidor individual)