Sala com terreno 528m² e estacionamento próprio + kitnet para renda

Sala comercial localizada no final da Rua Recife, em Tubarão, em uma região estratégica e de fácil acesso, ideal para quem busca espaço e funcionalidade para o seu negócio.O imóvel conta com 528m² de terreno e aproximadamente 133m² de área construída, oferecendo uma excelente combinação entre área edificada e espaço externo um diferencial importante para operações que necessitam de apoio logístico ou expansão.Possui sala térrea, 2 banheiros e uma edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de uso, seja para estoque, apoio ou até mesmo ampliação da atividade.Além disso, o terreno conta com uma kitnet anexa já estruturada para locação, possibilitando renda extra mensal ao proprietário um diferencial importante que agrega valor ao investimento.Outro destaque é o espaço para estacionamento próprio, algo cada vez mais valorizado para clientes e colaboradores no dia a dia.A documentação está totalmente regularizada, garantindo segurança na negociação.Por R$ 580.000, trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com terreno amplo, versátil e ainda com potencial de geração de renda.